- Woonoppervlakte
- Circa 109 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 150 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1987
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Een mooie kans om deze ruime tussenwoning met A-label te kunnen kopen! De woning is grotendeels klaar om direct te betrekken en is gunstig gelegen in de woonwijk Kronenburg. De wijk Kronenburg biedt tal van voorzieningen zoals het grote winkelcentrum Kronenburg, scholen en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Arnhem is per fiets goed bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in nabijgelegen parken zoals het Immerloo park, Park Lingezegen en natuurgebied Meinerswijk. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A12, A325, A50 en A15.
De huidige eigenaar heeft de woning al op veel punten gemoderniseerd. Zo is er in 2020 een prachtige aluminium schuifpui geplaatst met 2 schuifdeuren en voorzien van HR++ glas, waarvanuit je direct onder de aluminium veranda stapt. Vanuit hier heb je heerlijk zicht op de strak aanlegde, vrijwel onderhoudsvrije en diepe tuin. Geniet hier van de zon of op een mindere dag, van de gezelligheid die de tuin te bieden heeft.
In 2023 is de woning verder verduurzaamd en voorzien van 6 zonnepanelen en een nieuwe meterkast met extra groep voor inductie koken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. De hele benedenverdieping heeft een nieuwe laminaatvloer met hoge plinten. Wat direct opvalt is de lichte woon-/eetkamer met veel moderne zwarte details. Geheel van deze tijd en zeer sfeervol. Vanuit de keuken kun je vrij van je af kijken. De keuken is ruim en heeft een praktische opstelling. Diverse apparatuur zoals de vaatwasser, oven en gasfornuis zijn in 2022 vervangen. Tenslotte is er een handige trapkast voor extra proviand.
1e verdieping:
Hier vind je de overloop, de badkamer en twee ruime, lichte slaapkamers. In het verleden zijn twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één grote kamer en zo is er een echte master bedroom gecreëerd, mede door de onderhoudsvrije dakkapel. Indien een extra slaapkamer gewenst is, kan deze kamer weer eenvoudig worden gesplitst. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met spafunctie, toilet, douche en grote wastafel met spiegel.
2e verdieping:
De tot in de basis afgewerkte zolder biedt ruimte voor een werkkamer of als extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte.
Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvrij. De diepe achtertuin die op het oosten ligt, heeft een heerlijke overkapping en vormt bij geopende tuindeuren, een geheel met de woonkamer. De vrijstaande schuur achterin de tuin biedt ruimte voor de fietsen en is via een achterom te bereiken. De tuin is verder voorzien van sierbestrating en biedt veel privacy dankzij de schuttingen rondom.
Bijzonderheden:
- energielabel A
- aluminium veranda
- vloerisolatie (EPS)
- 6 zonnepanelen
- dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken
- zeer centraal gelegen voor scholen, vrijwel alle voorzieningen en uitvalswegen.
Hebben de foto's en video je nieuwsgierig gemaakt? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te kunnen bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 370 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 15-05-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 15-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Kadastrale kaart
Lijst van Zaken
Meetrapport
Vragenlijst B
Plattegronden
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Totaal aantal inwoners
- 3555 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 30%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Eenpersoons zonder kinderen
- 64%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 82%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 18%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 71%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 141.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 20%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Adressen per km²
- 1827
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 6831](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6831.jpg)
![Gemeente kaart arnhem](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/arnhem.jpg)
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Koningsweg 17 c
Deze makelaar hebben we inmiddels voor de derde keer ingeschakeld. Dat zegt genoeg. Helemaal tevreden! Bedankt voor het goede werk!
-
Molenstraat 17
Het contact met onze makelaar Sandra verliep erg soepel. Van Heteren Makelaars beschikt over de juiste kennis, zijn toegankelijk en altijd b...
-
Muiderslotstraat 8
Goed, gezellig en kundig in haar werk. Heeft goed oog voor details en ziet snel de dingen die er toe doen.